Faq

Quali sono gli interventi di manutenzione che posso richiedere?

1) Le riparazioni di tutti i danni, guasti o deterioramenti causati, per cattivo uso o negligenza, all’alloggio ed alle sue pertinenze,

2) le riparazioni di piccola manutenzione dipendenti da deterioramenti prodotti dal normale uso, quali ad esempio:

a - sostituzione dei vetri rotti dell’alloggio;
b - riparazione dì piccoli tratti di intonaco rotto;
c - tinteggiatura delle pareti e soffitti degli ambienti;
d - riparazione di rivestimenti (piccoli tratti) delle pareti, manomessi o rotti;
e - riparazione di pavimenti (piccoli tratti, manomessi o rotti) in marmette, marmettoncini, in getto, in legno o altri materiali;
f - piccole riparazioni di porte e di finestre, loro tinteggiatura, riparazione e sostituzione eventuale di serrature, maniglie, bocchette e chiavi; per gli avvolgibili, le cinghie ed il congegno di manovra;
g - riparazione di guasti agli impianti elettrici limitatamente alle parti esterne e non sottotraccia, comprese eventuali sostituzioni di interruttori, prese di corrente, suonerie ecc.);
h - manutenzione e pulizia delle parti interne degli scaldabagni in genere, riparazioni e sostituzione di parti deteriorate in conseguenza del normale uso;
i - sostituzione di sanitari in genere (come acquai, lavabi, vaschette w.c., tavolette, piatti, docce, vasche da bagno, flessibili, bidet, ecc.) deteriorati o rotti in conseguenza del cattivo uso che non sia da imputarsi a vetustà;
j - manutenzione e piccola riparazione di rubinetteria, valvolame, ecc. inerenti agli sbocchi di acqua (per manutenzione si intende: ricambio di prime stoppe, steli, guarnizioni, catenelle e galleggianti del w.c.) regolazione o piccole riparazioni alla cassetta di scarico del w.c
k - sostituzione di tratti di tubatura (raccordo di piombo) dal sanitario al bastardino della colonna di scarico, se manomesso dall’utente;
l - disotturazione di colonne di scarico in genere, sia nei tratti verticali che orizzontali (comprese anche quelle per le immondizie) risultate ingombre da corpi estranei, sempre che ciò sia imputabile al cattivo uso;
m - pulizia delle condutture del gas interne all’alloggio;
n - sostituzione di eventuali cappe, portelle di areazione, boccaiuoli rotti o mancanti, quando la causa sia imputabile all’utente;
o - manutenzione agli impianti di riscaldamento autonomo, consistente in: sostituzione di valvole o spruzzatori, normale pulizia della caldaia, sostituzione di guarnizioni, detentori e manichette dei radiatori;
p- riparazioni del manto di copertura del tetto per guasti causati da lavori di installazione e riparazione di antenne radio TV individuali.